房价的变动受到多种因素的影响，包括经济状况、政策调控、供需关系等。因此，要准确回答哪些楼盘的房价在上涨或下跌，需要参考最新的房地产市场报告、专业分析或实时更新的数据。
关于叠翠苑房价继续上涨的情况，可能是由于该区域的经济发展、基础设施建设、教育资源等多种因素的综合作用。而文昌房价下跌最快的楼盘，则需要具体的市场数据和时间点来分析。
如果您对某个特定区域的房价变动感兴趣，建议您咨询当地的房地产经纪人、查阅相关的房地产市场报告或使用在线房地产平台获取最新信息。同时，也要注意房价的涨跌是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响，因此在做出购房决策时需要谨慎考虑。
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