北方人在海南琼中购房后悔这个观点是否成立，需要从多个角度进行分析。我们必须审视海南琼中房价是否真的下跌，以及未来房价走势的预测。
房价下跌原因及调控措施：
海南琼中房价似乎并没有出现明显下跌，反而因旅游资源的丰富、适宜的居住环境和美的旅游风貌，吸引了大量购房者，导致房价逐步攀升。截至发稿时，琼中的房价均价约为9215元/平方米。2018年，海南省为稳定房地产市场，推出了严厉的房地产宏观调控限购政策，海口等地还实施了限价政策，目的是让房地产市场恢复理性。但调控并不能从根本上解决问题，房价的长远走势还需回归市场理性。
未来房价走势预测：
如果海南自由贸易港2025年能够初步建成，那么房地产市场预计将逐步放开，琼中房价有可能迎来新一轮的增长。但需要注意的是，这种预测需要基于耐心等待，毕竟房地产投资是一个长期的过程。而考虑到5年内房价上涨率可能较低，以及即使房价上涨也不一定能带来预期收益，因此，不建议以投资为目的购房。
购房时机的考虑：
购房者应该在经济条件允许的情况下，进行购房。对于稀缺的海岛资源，其价值具有不可再生性和不可替代性。随着海南琼中房屋价格走势逐渐稳定，现在可能是一个很好的购房时机。从未来房价趋势来看，琼中房价预计将稳中微涨，尤其是在海南琼中养老配套逐步完善后。旅游收入的持续增长以及自贸区带来的关税降低和购物消费人数增加，将进一步推动房价上升。限购政策有可能在未来出现边际放松，为琼中房价的上升提供空间。短期内调控政策可能不会大幅松动，楼市整体走势将维持现状。
购房者的反馈：
尽管存在一些购房者对购房后感到后悔的声音，但也有很多购房者对琼中的生活环境、房价、地点、配套设施和交通等方面给予了积极评价。不同的购房者有着不同的需求和看法，我们不能一概而论。例如，一些购房者来自宁夏、甘肃、黑龙江、山东、安徽、吉林和湖北等地，他们选购的楼盘涵盖了【金木棉山庄】、【富氧山庄】、【大美·山雨墅】、【鼎泰绿岛】、【地恒美丽春天】、【金手指·白鹭湖】、【半山和园】、【阳江雅苑养生城】等，他们提到的环境、户型、采光、舒适度和性价比等因素说明购房者在做出购房决定时注重的多样性。
琼中房价的上涨并非不合理，而是海南丰富旅游资源和优越自然条件推动下的市场反应。购房者是否后悔，很大程度上取决于个人的购买目的、经济条件以及对房产未来价值的判断。对于有意在琼中购房的人来说，保持冷静，根据自身情况作出合理判断至关重要。同时，考虑到房地产市场的复杂性和不确定性，购房决策应谨慎，遵循市场规律和个人实际需求。
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