分析海南乐东龙栖湾房价是否值得购买，我们可以从以下几个方面进行考虑：
1. 环境因素： 文中提到乐东龙栖湾具有四季无冬、阳光充沛、空气清新、水质纯净等特点。这些都是理想的居住和养老环境因素。对于年纪渐长并对健康特别关注的人群来说，这样的自然环境无疑是有吸引力的。
2. 地理位置： 乐东龙栖湾位于中国唯一的热带岛屿省份——海南，这使得它成为了中国最受欢迎的热带滨海度假胜地之一。地理位置的稀缺性使得该地房产具有一定的保值增值潜力。
3. 房价走势： 文中提到乐东龙栖湾房价涨跌交替，并一直处于涨势明显的局面。虽然房价上涨意味着资产的增值，但同样增加了购置房产的成本。在考虑购买时，需要评估个人或家庭的经济状况以及对涨价的承受能力。
4. 地产市场趋势： 房地产市场具有一定的周期性，过去的涨跌交替并不意味着未来也会如此。在做出购买决策前，应考虑房地产市场的宏观走势，包括但不限于政策调控、经济形势、供需关系等因素。
5. 投资与自住考量： 如果购房的主要目的是为了居住和养老，那么房价的短期涨跌或许不是首要考虑因素。但如果考虑投资回报，则需关注房地产市场的长期发展趋势。
6. 个人需求： 购房是一个重大的财务决策，需要考虑个人的生活习惯、工作地点、家庭情况等多种因素。因此，是否在乐东龙栖湾购房，最终还需基于个人的实际需求和偏好。
7. 未来规划： 建议在购房前了解乐东龙栖湾未来的发展计划，包括基础设施建设、城市规划等，这些都可能对房价产生影响。
综上所述： 乐东龙栖湾的房产作为养老和度假的选项，从环境角度看是具有吸引力的。但在决定是否购买之前，需要综合考虑个人的财务状况、市场趋势、个人需求以及未来规划等多个因素。
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