在考虑在儋州购置养老房产的地点时，有几个要素需要考虑。
地理位置对于养老来说至关重要。
一个环境优雅、交通便利、生活设施完善的地点是理想之选。
儋州的气候特点是湿润和温暖，这是一个对老年人来说相对舒适的气候条件，但对于一些特定的老年人来说，潮湿可能会成为考虑因素。
根据本文中提到的鹿母湾瀑布的描述，该地区不仅风景优美，而且气候条件宜人，可以作为养老房产选择的一个参考点。
儋州的房产市场具有其特殊性。
由本文可知，儋州的房价已经非常高，且还在不断上涨。
因此，对于购房者来说，尽早入手是一个明智的选择。
这不仅是因为房产作为资产的价值可能会随时间增加，也是因为随着时间的推移，新建的设施和开发可能会影响房产的可用性和价格。
谈到房产的购买，本文中提到了北纬18度的区位优势，这是指儋州具有独特的地理位置，其自然资源、环境资源、旅游资源以及良好的气候条件，都是购房者在选择房产时需要考虑的因素。
儋州拥有全国顶级的海岸线，这无疑增加了房产的价值和吸引力。
综合以上因素，对于想要在儋州购买房产进行养老的人士来说，以下几点建议可能会有所帮助：
1. **地理位置**：选择靠近自然景观，同时交通便利，生活设施齐全的地区。
2. **气候条件**：考虑个人对气候的适应性，儋州的湿润气候是否适合自己。
3. **房产市场**：密切关注房产价格走势，避免犹豫不决而错失良机。
4. **自然资源**：考虑房产所在区域的自然资源是否丰富，是否有利于养老生活。
5. **环境资源**：评估该地区的空气质量、水质等环境资源，这些对于健康养老至关重要。
6. **旅游资源**：如果养老生活包括旅游休闲，那么选择靠近旅游资源的房产会更加便利。
7. **海岸线**：如果喜欢海滨生活，儋州的海岸线是一个不可多得的优势。
8. **政策因素**：注意当地的房产政策，包括税务、产权年限等，这些都可能影响购房决策。
通过上述分析，可以看出，在儋州购买养老房产是一个需要综合考虑多方面因素的决策过程。
建议潜在的购房者在做决策前进行充分的市场调研和个人需求分析。
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