在探讨北方人是否还能在海南购房以及三亚海棠湾房价的情况时，首先需要分析的是海南目前的房产市场政策。近年来，海南实施了一系列限购限售政策，如五年社保、首付七成、限售5年等，这些政策对购房者的身份条件和经济能力提出了更高的要求。对于北方人来说，海南依然具有吸引力，尤其是它温暖的冬季和优质的自然环境。
海棠湾位于南中国海之滨，毗邻陵水县和保亭县，地理位置优越。尽管该区的配套设施不如市中心完善，但其优美的自然环境和较低的人口密度，构成了其独特的居住优势。特别是对于喜欢清静的购房者来说，海棠湾不失为一个理想选择。
针对北方人在海南购房的问题，海南海棠湾的房价均价为41035元/㎡。即使在海南限购政策的背景下，海棠湾的房价依然保持稳定甚至有所上涨。这主要得益于海南自由贸易港的建设，这一政策不仅吸引了大量的投资，也提升了海南房地产市场的热度。海棠湾作为三亚的一个重要区域，也在这一过程中受益。
海棠湾房价的长期走势呈现出上涨的态势，尽管短期内可能会出现价格波动，但整体而言，价格是稳步上升的。这一趋势符合经济发展的规律，考虑到货币贬值和经济增长的基本面，长期投资海棠湾房地产市场仍然具有回报潜力。
在配套设施方面，海棠湾也逐渐完善。除了拥有便捷的交通网络，例如三亚凤凰机场和环岛高铁外，还有许多旅游景点，如蜈支洲岛、椰子洲岛等。海棠湾的生态环境十分优越，水质优良，大气环境也达到了国家一类标准，这些对购房者尤其是养老和度假需求的人来说，是非常有吸引力的亮点。
尽管北方人在海南购房面临一些政策限制，但海棠湾的房价和生活环境对购房者依然具有很大的吸引力。投资者需要有长远的投资视角，短期内房价的波动不应成为决策的主要因素。对于追求高质量生活环境的购房者来说，海棠湾依然是一个值得考虑的购房选择。
：1
8089828470
