目前海南购房商贷利率的具体数值可能因银行、贷款政策等因素而有所不同。根据最新的信息，海口地区的商贷利率大约在5.6%左右，但具体利率还需根据借款人的信用状况、贷款期限等因素来确定。
至于海南的房价走势，根据最近的市场情况，海南省的房价呈现下跌的趋势。一些专家预测，未来海南的房价可能会继续下跌，但具体情况还需要根据市场供需关系、政策调控等因素来判断。
需要注意的是，购房者在选择贷款时，除了考虑贷款利率外，还需要关注银行的还款方式、贷款期限等因素，以便更好地规划自己的财务状况。同时，购房者在购房前也需要了解相关的法律法规和政策，以避免不必要的法律风险。
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