首先，从历史数据来看，昌江棋子湾的房价在过去几年中呈现出一定的上涨趋势。这主要得益于该地区的自然景观、旅游资源以及逐步完善的基础设施。随着海南自贸港的建设不断推进，昌江棋子湾作为其中的重要节点，其房价有望继续保持稳定增长。
其次，从政策层面来看，国家和地方政府一直在加强对房地产市场的调控。例如，实施限购、限贷等政策，以遏制房价过快上涨。这些政策的实施有助于维护市场稳定，防止房价出现大幅波动。
最后，从市场需求来看，随着海南自贸港的建设和发展，越来越多的投资者和游客将来到昌江棋子湾地区旅游观光和投资置业。这将带动当地房地产市场的繁荣，进一步推动房价上涨。
综上所述，昌江棋子湾的房价在未来几年内有望保持稳定增长的趋势。然而，具体的房价涨跌情况还需根据市场变化和政策调控等因素进行综合判断。如果您有购房需求，建议您关注当地房地产市场动态和政策变化，以便做出明智的决策。
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