东方八所哪里的公寓比较便宜，东方八所镇公寓哪里性价比高？

东方八所哪里的公寓比较便宜，东方八所镇公寓哪里性价比高？东方八所独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。很多都购买东方八所公寓型的住房，那么，东方八所酒店式公寓房子有哪些？我们先来了解东方八所loft公寓具体的优势不足有哪些？ ...

一、2022海南八所镇海景公寓房子在售房价一览。。。

在买房子的时候，我们一定要多关注房产的相关信息，有不少的朋友们对于公寓这类房屋是比较在意的，毕竟东方八所公寓整体效果比较好，对于家人的生活环境有很大的改善，能给家人营造一个舒适的环境。。。下面是小编整理2022海南八所镇海景公寓房子在售房价一览。。。！

1、怡和·湖城大境： 怡和·湖城大境位于红城湖路21至2号，生活配套有百米内有三大商超：家乐福红城湖店、大润发龙昆南店、龙昆南春源购物广场。

2、安华领秀城： 安华领秀城位于海口市海甸岛五西路与碧海大道交汇处，绿化率20.8%。

3、枫丹白露C区： 枫丹白露C区位于枫丹白露C区，开发商是海南积星房地产开发有限公司。

4、保利·凤凰公馆： 保利·凤凰公馆位于三亚市河东路347号，物业公司是保利物业。

5、中域·百花谷： 中域·百花谷位于县百花大桥北侧，

6、大华·锦绣海岸： 大华·锦绣海岸位于海口市西海岸滨海大道223号，

7、金中海蓝钻： 金中海蓝钻位于三亚市海坡渡假区二线，周边娱乐有三亚湾银苑-卡拉ok厅(208米)金色年华ktv(698米)。

8、航天云海台： 航天云海台位于三亚市崖城镇创意新城，产权年限70年。

9、龙溪雅居： 龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，容积率5.00。

10、海韵阳光城： 海韵阳光城位于万宁市环市二西路（万宁高铁站旁），医院配套有人民医院(新建）。；

如果大家要购买东方八所公寓的话，一定要实地的考察一下，了解一下公寓的整体户型设计，选择合适自己的公寓来购买。东方八所海景公寓还能买吗？不妨私聊小编（18089828470）了解更多。。。

二、东方八所养老公寓优势和不足

东方八所公寓的卖点之一就是配套齐全，公寓房所在的地段大多数都比较好，一般公寓的所处位置都是临近地铁或者轨道交通路线，周边至少有一个大型的商业。这对于来说，今后生活都会非常的便利，有些公寓本身就规划的是一个商业综合体，这样的公寓就更有价值一些，成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量。那么，海南东方八所复式公寓优点和缺点有哪些？

购买东方八所公寓的优点：

①东方八所公寓一般都是小户型，面积多分布在30～50㎡，也正是由于面积小，需要的总价也是比较低，购房者需要支付的首付款及月供也比较少，日后压力较小。

②东方八所公寓房内部的功能设计比较齐全合理，各个空间虽然紧凑，但是运用还是比较灵活的，可以保证居住者有个良好的居住环境，而且还省了一笔资金。

③东方八所公寓所处的位置即便上是属于市中心，周边的配套设施比较完善，即便是后期不需要了，用于出租或者出售，都是非常受欢迎的。

东方八所公寓房的缺点：

1、公寓房产权年限短，东方八所公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。

2、公寓房不能落户，东方八所公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。

3、公寓房生活费用高，东方八所公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。

东方八所公寓是不错的选择,便宜实惠,不过最重要的还是要看服务质量了，东方八所公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

三、东方八所海景公寓的投资风险

东方八所公寓拧包入住：很多人会觉得这种大开区域间的户型在设计和装修方面会比较麻烦，这个真不用太高担心，目前这种户型在市场上面很多已经成熟了。接下来，我们来看看东方八所公寓的投资风险。

1、居住功能差：一些改造的东方八所小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。

2、成本过高：由于东方八所酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。

3、得房率低：东方八所多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保值增值功能。

东方八所商业公寓特点：

1、因是商业性质产品，和商铺一样商业商业。

2、不能落户、无学位；

3、公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40-50年；

4、物业管理费相对住宅超微高一点点，但是跟住宅的房价差比起来还是蛮划算的；

5、公寓居住办公两相宜；

6、配套齐全，位置好方便出租，物业管理更成熟，升值快。

小编提醒：东方八所公寓性价比高（价格上更实惠）：虽然loft户型在销售时，均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%，但是loft户型不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，一层可作一层半甚至两层用；

小编结语：无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得东方八所都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。东方八所酒店式公寓优缺点及东方八所酒店式公寓投资风险。东方八所哪里的公寓比较便宜，东方八所镇公寓哪里性价比高？供大家参考。。。

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