海南海口铺面值得买吗?盛仕公馆店面投资有何风险~海南海口商铺 盛仕公馆商铺投资收益率解析,盛仕公馆买房时,大家最关心的往往是海口房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。海南实行全域限购政策,海南海口商铺能升值吗?!盛仕公馆商铺商业,盛仕公馆商铺投资平均收益率解读,盛仕公馆商铺仍然能增值!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。
一、盛仕公馆商铺概述
盛仕公馆楼盘位于海口市海甸5东路北侧和平大道60号圣景东路,绿化率45%,开发商是海口市城建集团海口盛泰房地产有限公司,物业公司是,越来越多人去海南海口买房,“候鸟”老人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房,其实不仅仅是因为海口的房子的便宜,先来了解盛仕公馆买房条件。
1、盛仕公馆房价:8800 元/平方米
2、盛仕公馆售楼处:400-0030-998(转631)
3、盛仕公馆楼盘地址:海口市海甸5东路北侧和平大道60号圣景东路
4、盛仕公馆周边配套:生活配套有项目临海而居,紧靠市长楼,拥有白沙门生态公园,地理位置十分优越,交通四通八达。特别是拥有海景不可复制资源的区域,更具投资价值。附近有光大银行、农业银行、工商银行、交通银行;旺佳旺超市、南国超市、三西路菜市场、二东路菜市场、五西路菜市场等。;医院配套有海口市人民医院;
5、盛仕公馆商铺优势:海口湾位于滨海大道以北,万绿园以西,南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起,目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态,城区污水排放逐年增加,而湾区处理能力有限,水质受影响。但即便如此,这个黄金地段依然值得考。
陈霞提醒:盛仕公馆商铺是一种高投入、高收益的房产,很多购房者已经将盛仕公馆商铺出租作为一种,要判断商铺的盈利前景,光看地段远远不够。另外,与住宅相比,商铺有其自身的特殊性,在购买盛仕公馆商铺时应格外注意。
二、盛仕公馆商铺购房指南
1、盛仕公馆商铺投资的目的:购买商业用房的目的大致分为三类:一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款,用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题,银行储蓄收益少;而股票、债券、期货市场摇摆不定;纯住宅低,而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。
2、盛仕公馆商铺投资方向:纯商业区内的店铺租售容易,投资收益明显,所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺,一手店铺非常稀缺,所以一手店铺仍具备足够的空间。。
3、盛仕公馆投资怎样的商铺:最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺,提供一些日常用品;后来出现了单一形式的购物街,无法满足消费者更多的选择,此时,大型专业市场应运而生。
4、盛仕公馆投资商铺要有前瞻性:并不是所有的好地点都一定好赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地,而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此,买商铺在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。当然,除了关注市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。
三、盛仕公馆商铺投资回报如何?
盛仕公馆商铺投资讲究的是长期回报,从目前国内外大型商业地产开发经验来看,一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。
对于盛仕公馆商铺投资来说,“地段、地段,还是地段”这句“名言”仍然适用。而且,商铺投入同回报通常也是成正比的,但也有特例。
譬如一些城乡结合部的商铺,刚建成是冷落的。但是,随着城市化进程的加速,区域市场从无到有,从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等,房价或铺价都会水涨船高,促使商铺投资升值。当然,不是人人都能看准这种“潜力铺”的,主要还是要耐得住寂寞。
目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值,盛仕公馆除了住宅投资,盛仕公馆商铺的投资也有很多人在预测,都想在发展期买入,具有很高的投资潜力,弥补了集中商业所不能触及到的消费人群,也成为该区域人群的硬性消费商业,所以说盛仕公馆商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。
如果投资盛仕公馆的商铺,开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注,这同商铺投资回报是密切相关的。因为,这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。
小陈结语:无论是旅游度假、养老还是投资,个人都觉得海口都是最好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南买房的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。盛仕公馆铺面值得买吗?盛仕公馆在售商铺多少钱一平米?盛仕公馆商铺投资建议及升值空间分析!海南海口铺面值得买吗?盛仕公馆店面投资有何风险~,供大家参考。。。
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盛仕公馆:1⒏O⒏982847
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