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一、福山湖畔商铺房价
福山湖畔楼盘位于海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇，绿化率45%，开发商是海南惠恒投资有限公司，物业公司是，越来越多人去海南澄迈买房，外地人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为澄迈的房子的便宜，先来了解福山湖畔购房政策。
1、福山湖畔房价：5900元/平方米
2、福山湖畔售楼处：400-0030-998（转620）
3、福山湖畔楼盘地址：海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇
4、福山湖畔周边配套：生活配套有中国工商银行 (3.6公里)嘉年华宾馆 (4.2公里)中国邮政储蓄银行 (3.4公里)；周边娱乐有福山咖啡文化风情镇 (7.5公里)；周边餐饮有欣雅楼 (3.5公里)添盛饭店 (3.2公里)福星酒店 (3公里)；周边商场有福新超市 (3.4公里)骏群超市 (3.4公里)；医院配套有澄迈县福山社区卫生服务站 (4.2公里)；
5、福山湖畔商铺优势：澄迈盈滨半岛度假区和海口西海岸处于同一海岸线，这里的海滩细软、海景优美，汇集游艇码头、国际会展中心、香格里拉大酒店、滨海浴场和月亮湾高尔夫球场等高度旅游度假配套。2010年澄迈盈滨半岛国家4A景区成立，这里就成了内地旅人的度假天堂。
陈霞提醒：福山湖畔商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将福山湖畔商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买福山湖畔商铺时应格外注意。
二、福山湖畔商铺购房指南
1、福山湖畔商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。
2、福山湖畔商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。。
3、福山湖畔投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。
4、福山湖畔投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。
三、福山湖畔商铺投资回报如何？
福山湖畔商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。
对于福山湖畔商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。
譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。
目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，福山湖畔除了住宅投资，福山湖畔商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说福山湖畔商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。
如果投资福山湖畔的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。
小陈结语：澄迈买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，澄迈小户型公寓显然更受欢迎。福山湖畔铺面值得买吗？福山湖畔在售商铺多少钱一平米？福山湖畔商铺投资建议及升值空间分析！澄迈福山湖畔铺面多少钱？福山湖畔商铺购买攻略~，供大家参考。。。
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