海南中汉大厦是不是值得买？中汉大厦投资优势及海口投资环境！海口房地产，近年来，越来越多内地人来海南海口买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受中汉大厦带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.海南海口买房前你对房子了解多少？先晓得海口买房优势不足？才确定到不到中汉大厦买房，中汉大厦优点和缺点讲解，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、中汉大厦的房子真的这么好吗？
中汉大厦地址在海口市文明中路省财税学校旁（文明横路路口内进100米），开发商是海南中汉房地产开发有限公司，物业公司是海南日盈物业管理有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率1.00，楼盘规划面积2145平方米，海口房地产日益火暴，中汉大厦的房子一天一个价，中汉大厦的房子真的这么好吗？我们来了解一下！
中汉大厦购房热线：18089828470（陈经理）
1、中汉大厦的房子真的这么好吗？随着中汉大厦养老配套日益完善，中汉大厦房价将一路高涨，对于海南楼市调控后的市场情况，还是会有很多购房者关注与追捧，海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在中汉大厦买一套房，未来几年内，中汉大厦房价上涨了，你享受到的健康会有多少，父母延年益寿的价值是多少，每年会上涨多少，这些都是贴现外所带来的增值资产，属于无价的，也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。
2、中汉大厦周边配套有哪些？周边医院有海南中医院、现代妇女儿童医院、海南农垦医院、海南医学院、海南省人民医院、海南妇产科医院，周边学校有13小学、15小学、21小学、25小学、第十中学、海南省财税学校等，生活配套有购物广场：南亚广场、明珠广场、民生百货、DC商业城、乐普生广场等；酒店餐饮：五指山国际酒店、海外大酒店、海口宾馆、金银岛大酒店、豪富酒店；，等公共配套。
3、中汉大厦升值空间：在中汉大厦买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，说到投资，海南房地产投资历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海口的发展优势及前景还是相当不错的。海口房价在国内不算特别高，另外海口空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海南海口上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。
4、中汉大厦养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，中汉大厦除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南中汉大厦，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在中汉大厦有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。中汉大厦有大量二三十万的小户型在售，中汉大厦买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南中汉大厦购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南中汉大厦养老，则是一个绝佳的选择。
5、中汉大厦购房资格：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小结：如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择中汉大厦的房子置业养老，是个很不错的选择。。。
二、为什么中汉大厦的“候鸟”老人那么多？
为何中汉大厦的“候鸟”老人那么多？中汉大厦是否值得买？在海南中汉大厦买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在中汉大厦买房吗？由于海南房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。在海口买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？在海口买房，我们还能买到：
1、清新的空气：海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上海口森林覆盖率高，阳光充足，使得海口成为度假养老胜地。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，海口晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的气候：即使在大冬天海口也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，根据未来海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游，重要的是享受了海南的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的，那就远离繁华喧闹吧，一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。
3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受海口的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。
4、绿色蔬菜水果：海口四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海口买房定居。
5、海口养老优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然值得考。
三、中汉大厦优点和缺点解读
海口买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。中汉大厦的阳光、气候一直让许多久居北方的人们心动不已，能在海南中汉大厦拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。下面给大家分析海南中汉大厦优点和缺点解读！
1、中汉大厦优势：海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一。
2、中汉大厦缺点：海南冬季较为暖和的地区就属三亚、陵水，冬季十分暖和，冬天的时候只穿一件或加一件外套就足够了，甚至有的时候只需要穿一件T恤就够了。但是这两地区的房价有点高的吓人，堪比北上广，物价也随房价疯涨，也许是因为三亚是候鸟大军钟意之地吧。一到冬天，随着候鸟大军的南下，三亚的人会变得非常多，非常挤，整个城市让人有种拥挤不堪的感觉。顺带一提，三亚夏天气候非常炎热，对于内地朋友来说会有种“火烤”的感觉。在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。
3、中汉大厦投资升值：在中汉大厦买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南中汉大厦买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定中汉大厦房价还要上涨~
4、未来中汉大厦房价趋势：未来中汉大厦房价上涨的趋势不会变，随着海口养老配套日益完善，中汉大厦房价将一路高涨，丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对中汉大厦房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，中汉大厦房价自然会越来越高。
5、中汉大厦是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南的纯净，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对于来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，海南海口房价不会下跌，“在海南买房了么？”将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房，将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。海南海口房产将成为高品质生活的必需品。如果能让父母安居海南中汉大厦养老，则是一个绝佳的选择。
小陈结语：无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得海口都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。中汉大厦还是值得投资，中汉大厦房价永远都是昨天的便宜~!海南中汉大厦是不是值得买？中汉大厦投资优势及海口投资环境！供大家参考。。。
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