康郡美月小河二手房怎么样？康郡美月小河二手房升值空间大吗？

康郡美月小河二手房怎么样？康郡美月小河二手房升值空间大吗？近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向澄迈买房，使海南土地供应不断减少，康郡美月小河房子稀缺性也日显突出。海南买房，康郡美月小河二手房价还涨！，澄迈二手房能升值吗？康郡美月小河二手房增值空间如何？康郡美月小河位于海口市绕城高速与海榆西线交汇处向南约600米，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、康郡美月小河楼盘介绍

康郡美月小河二手房买了合算吗？随着经济的不断发展和澄迈二手房市场监管机制不断的完善，现在越来越多的“候鸟”老人在澄迈买房的时候会选择购买康郡美月小河二手房。但是对于第一次置业的朋友来说，究竟应该怎么样选择康郡美月小河二手房似乎也成为了摆在他们面前的首要难题。澄迈二手房能不能升值建议先了解康郡美月小河的楼盘配套及交通！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

康郡美月小河购房热线：18089828470（陈经理）

1、康郡美月小河楼盘详情：康郡美月小河地址在海口市绕城高速与海榆西线交汇处向南约600米，开发商是海南德万房地产开发有限公司，物业公司是海南景瑞物业管理公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30%，容积率1.8，楼盘规划面积47140平方米。

2、康郡美月小河周边配套：周边学校有海南中学国际部，生活配套有老城商业广场、小区配套商业步行街，南侧紧靠福山咖啡风情小镇，等公共配套。

3、康郡美月小河升值空间：在康郡美月小河买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着康郡美月小河未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好康郡美月小河，准备在康郡美月小河发展的，而这些人来康郡美月小河后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南康郡美月小河的房产有没有升值空间？

4、康郡美月小河楼盘优势：美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，康郡美月小河的房子会越来越值钱，康郡美月小河新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

二、康郡美月小河增值空间分析

康郡美月小河二手房增值空间如何？海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来康郡美月小河买房定居。澄迈二手房越来越受到购房者的青睐。相比新房，海南澄迈二手房的地理位置更好，配套设施更完善，交房时间更短。海南澄迈买房，康郡美月小河二手房价还涨！

1、交通：澄迈交通距海口30分。，景区有福山，老城老街，金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，澄迈属于热带季风气候，年均温度23.8℃，再加上澄迈森林覆盖率高，阳光充足，使得澄迈成为度假养老胜地。交通有项目北侧为海口市绕城高速，门前为海榆西线，到轻轨“长流站”以及海口火车站仅需8—10分钟车程，到美兰机场25分钟车程，到****（规划中）25分钟车程，交通十分便利，门前有公交车可达海口市区。除了配套，挑选康郡美月小河二手房，大部分的购房者都会看交通，康郡美月小河交通如何？康郡美月小河公交路线：项目北侧为海口市绕城高速，门前为海榆西线，到轻轨“长流站”以及海口火车站仅需8—10分钟车程，到美兰机场25分钟车程，到****（规划中）25分钟车程，交通十分便利，门前有公交车可达海口市区。。。建议大家在看交通是否便利的时候将目光放长远，通过综合考察后再出手。

2、地段：康郡美月小河位于海口市绕城高速与海榆西线交汇处向南约600米，其实并不是只有繁华地段的二手房才拥有成熟的社区配套，康郡美月小河小区从地段上来说不具有明显的优势，但周边围绕着餐馆、菜市场、洗衣店、美发厅、幼儿园、小学等，生活设施也非常完善。如果是对交通要求没那么高的话，配套成熟的康郡美月小河二手房即使不处于繁华地带也是可以的。

3、价值：康郡美月小河二手房还有多大的升值空间？有需求就会有价值。内地搬迁海南康郡美月小河人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。如果能让父母安居海南康郡美月小河养老，则是一个绝佳的选择。从长期来看，澄迈房价是一直上涨的，一定会带动澄迈二手房上升空间的力度。

3、趋势：未来康郡美月小河房价上涨的趋势不会变，随着康郡美月小河养老配套日益完善，康郡美月小河房价将一路高涨，可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才限购等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激康郡美月小河房价，造成康郡美月小河房价的小范围涨幅。所以不难预测未来康郡美月小河房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

4、小结：康郡美月小河二手房本身附带价值大，教育医疗交通好，购买后有人接手，不会亏。随着澄迈房价的上涨，澄迈的房子，也开始了补涨，说明人们已经认识到了它的价值。

三、康郡美月小河好不好，值得买吗？

在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了澄迈的买房机会。那么，康郡美月小河房子怎么样，康郡美月小河新房会升值吗？海南澄迈房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的限购政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在康郡美月小河房价有小幅度的增长。

聪明的“候鸟”都在澄迈买房了，为什么这么多人选择在海南澄迈买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢？

1、投资康郡美月小河房产就是是要投资具有成长性的房产，而房产从“要啥没啥”成长为“要啥有啥”的过程就是房价不断上涨、兑现投资价值的过程。但是选目前“要啥没啥”的房产，你得要全面的了解海南政府的规划方向，才能做出有效的评估。

2、很多人因为澄迈房价有波动不敢买房，康郡美月小河房价高了怕跌了亏，康郡美月小河房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，康郡美月小河房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是康郡美月小河房价却在哪里一直涨。

3、海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。康郡美月小河温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。

4、聪明的外地人都在康郡美月小河买房了，这说明一个问题，就是海南康郡美月小河的房价没有他们那的高又或者海南康郡美月小河房价并不算高。来康郡美月小河买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。

结语：来海南买房养老，最重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的澄迈房子。康郡美月小河二手房能不能升值？澄迈二手房升值空间大吗？康郡美月小河二手房怎么样？康郡美月小河二手房升值空间大吗？，供大家参考。。。

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