【海南买房】“候鸟”选择鹭湖国际养生度假区的原因分析~白沙县内有海南最大的水库——松涛水库。水库水面面积130平方公里，水中有300多个小岛，水库周边风光秀丽。来到白沙，松涛水库的美景值得一览。这个水库的资源是全国少见的，它能灌溉三市两县的123万亩的良田，每年给海口、洋浦、老城这些地区输送了大量的水电，是海南经济发展坚强的后盾。为什么都在海南白沙买房？海南鹭湖国际养生度假区买房养老房靠谱吗？鹭湖国际养生度假区是不是真的有这么好？白沙购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析北方人选择鹭湖国际养生度假区的原因！
一、海南鹭湖国际养生度假区买房养老房靠谱吗？
鹭湖国际养生度假区位于七坊镇南洋湖风景区，开发商是海南中合置地房地产开发有限公司，物业公司是海南中合麦田物业服务有限公司，物业费1.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60%，容积率1.39，楼盘规划面积215333平米。鹭湖国际养生度假区房子是不是适合养老？有多大的升值空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!
鹭湖国际养生度假区购房热线：18089828470（陈经理）
1、鹭湖国际养生度假区楼盘地址：七坊镇南洋湖风景区
2、生活是否方便？既然我们在鹭湖国际养生度假区买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。来鹭湖国际养生度假区买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。所以必须要把生活是否方便排在第一位。
3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。鹭湖国际养生度假区养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。陈霞提醒，鹭湖国际养生度假区医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。
3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，根据未来海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游，重要的是享受了海南的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的，那就远离繁华喧闹吧，一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！
4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南白沙阳光是比较充足的，白沙房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，白沙房价肯定涨不动也涨不快，但是白沙房价不会下跌。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。
5、鹭湖国际养生度假区买房养老房靠谱吗？为何都在鹭湖国际养生度假区买房？我们先来看看其他业主怎么说。。。。鹭湖国际养生度假区楼盘点评：
【江苏】吕先生：现在实际成交价，是什么价格了？——点评日期：2020-02-16
【江西】庞女士：我很满意的楼盘,因为总体大造很漂亮,干净整洁清爽,希望物管这方面要加强,配套也希望跟上！——点评日期：2019-10-31
【河南】冯先生：项目总体来说还是不错，环境优越，未来升值空间蛮大的！价格都跟周边的差不多。品牌房企，配套完善，周边配套都已经很成熟了。——点评日期：2019-10-30
【北京】葛先生：很不错的楼盘，可惜没有购房资格了。。。——点评日期：2019-10-30
【内蒙古】茅女士：如果用发展的眼光看配套设施都完善可以就要多花几倍的钱来购房，鹭湖国际养生度假区我喜欢。——点评日期：2019-10-30
【江西】唐女士：物业是开发商自己的物业吗？小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。——点评日期：2019-10-29
【宁夏】雷女士：楼盘不错，我去过两次，一次看房买房，二次签合同，买了个小户型，一房变两房，正方型，很适合养老居住，价位适中，环境绿色一片，地段离高铁车站近。——点评日期：2019-10-29
【北京】吴女士：周边是度假的环境，安静，人们不吵闹，物业公司口碑也挺好的——点评日期：2019-10-29
【黑龙江】花女士：不错的楼盘，被绿色保围着。小区内各类设施很齐全。看楼的当天在下雨但还有很多人在游泳泡温泉。——点评日期：2019-10-29
【上海】杨先生：这个地方日后发展潜力挺大，优势较多，而且旁边还有未开发地方，是我比较喜欢的。小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。——点评日期：2019-07-30
二、为何外地人都在海南买房？
购房者在白沙买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，能用有限的钱，在白沙买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，白沙买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？白沙综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，鹭湖国际养生度假区真的就是这么好，白沙有着天然养生、度假、旅游等居住地。
1、白沙房价：9635元/㎡，环比上月：↓0.38%。2020白沙房价还会一直高涨，阻碍你去白沙买房的其实一直不是白沙房价，而是你那颗犹豫不决的心！！白沙买房最大的忌讳就是犹豫不决，白沙买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的白沙房价。所以，有购房条件的外地人都在海南白沙买了房子。
2、白沙买房的好处：白沙四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越值钱。如果白沙房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制白沙房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为白沙房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。在鹭湖国际养生度假区生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受白沙的优质空气。
3、白沙买房优劣势分析：白沙交通海南环线高速、225国道、西环铁路，景区有红坎瀑布，邦溪坡鹿自然保护区，陨石坑，坝王岭森林自然保护区，房价低，生活节奏慢+生活成本低，适合养老，白沙黎族自治县山高云雾多，日照时数虽比岛内大部分县少些，年均温度22~27℃，白沙人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，白沙水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。
4、白沙房产优势：白沙黎族自治县位于海南岛中部偏西，黎母山脉中段西北麓，南渡江上游。
三、鹭湖国际养生度假区好不好，值得买吗？
在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了白沙的买房机会。那么，鹭湖国际养生度假区住宅怎么样，鹭湖国际养生度假区商品房会升值吗？海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着白沙未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好鹭湖国际养生度假区，准备在鹭湖国际养生度假区发展的，而这些人来鹭湖国际养生度假区后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南鹭湖国际养生度假区的房地产有没有升值空间？
了解市场的北方人都在白沙买房了，为什么这么多人选择在海南白沙买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢？
1、很多人在鹭湖国际养生度假区买房，想要享受椰风海韵，倾向于选择离海近的。其实离海太近了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。海风带着咸海水的高湿度空气吹过来，它的建筑外墙腐蚀的速度会比城市里的房产快四倍以上，家里的家具容易坏，不能使用木制家具。冬季的话潮湿更严重。
2、鹭湖国际养生度假区房子会跌，海南白沙的房子肯定会跌，这个事情已经不知道说了多久，但是看着现在，海南白沙房子虽然说涨停没有怎么动过，但是随便动一下这不还是涨价吗，要说跌，到现在为止还真的没有看到过几个房子的价格大跌的，反倒是鹭湖国际养生度假区房价大涨的我们看到了不少！
3、全国各地的新鹭湖国际养生度假区人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新鹭湖国际养生度假区人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。鹭湖国际养生度假区是旅居养老地产为主，年底也是鹭湖国际养生度假区的买房旺季。所以海南鹭湖国际养生度假区房价上涨是意料之中的事情。
4、有眼光的“候鸟”都在鹭湖国际养生度假区买房了，这说明一个问题，就是海南鹭湖国际养生度假区的房价没有他们那的高又或者海南鹭湖国际养生度假区房价并不算高。鹭湖国际养生度假区买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南鹭湖国际养生度假区买房，和其他地方截然不同。海南鹭湖国际养生度假区买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。
小编结语：白沙的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。2018白沙养老配套日益完善，白沙房价将一路高涨，所以说，鹭湖国际养生度假区买房养老还是要早买。。
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鹭湖国际养生度假区：18O9828470
