海南岛是中国唯一的热带海岛省份,被称为世界上【少有的几块未被污染的净土】。岛上四季常青,森林覆盖率超过50%。海南是一个色彩斑斓的世界,阳光、海水、沙滩、绿色、空气五大旅游要素俱全,具有得天独厚的热带海岛自然风光。。。。那么,海口海口·凭海临江怎么样?海南双龙苑好不好?海口·凭海临江 PK 双龙苑哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南海口·凭海临江VS双龙苑分析对比!
海口·凭海临江VS双龙苑分析对比!
海口·凭海临江VS双龙苑分析对比!
海口·凭海临江 | PK | 双龙苑 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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海口·凭海临江买房优势
海南海口·凭海临江
海口·凭海临江总占地约1.8万平米,总建面积约5.5万平米。由5栋21层的高层住宅组成,全部南北朝向。每栋两梯六户,户户方正实用,光照充足,视野开阔。准现房销售。
基本户型4种,面积约76平米到91平米不等,朝北江景房是二室二厅一厨一卫,俯视南渡江母亲河,沿江一带有数十米的纵深绿化带。朝南的是三室二厅一厨一卫。
小区共有两个入口,一个位于5号楼正北,直挂通向机场的滨江路。另一个位于1号楼正南。在极大的满足了生活便捷的同时,又保证了小区的安全,并且社区主入口处均布置绿化景观广场。
小区内四周的道路设计为双行的6米宽道路,总停车位514个,双环绕步行景观道,实现人车分流。社区内规建露天泳池,更加丰富客户的业余生活。
海口·凭海临江买房要注意哪些问题?
1、便利性
海口·凭海临江小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。
2、实用性
海口·凭海临江小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。
双龙苑买房优势
海口双龙苑
项目位于海口市美兰区金波路,东、南、北侧均为已建建筑,总用地面积为5957.19平方米,建筑总面积20197.75平方米,建筑密度是17.23%,容积率2.5,绿化面积2085.02平方米,绿化率35.83%,停车位152辆(地上60,地下92辆)该地居民密集,商业发达,交通便利
建筑以121左右的大户型(3房2厅)为主,中小户型(2房2厅、一房一厅)为辅,建筑层数17层,建筑高度51.2米,大的户型有三房两厅一厨二卫四阳台一入户花园(建筑面积121.45平米)明室明厅,南北通透,可变空间,3+5或6+8亲情两代住房(建筑面积119.96平方米)可变空间,布局合理紧凑,动静分区明确,客厅大阳台,提供休闲观景情趣空间,入户花园,宽敞通透,自成格局
海口买房优势及劣势分析
海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响
海南海口买房注意事项
1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。
2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。
3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。
4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。
海口·凭海临江VS双龙苑买房哪个好?
以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。
结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。
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