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裕泰·龙湖湾VS中信·台达国际分析对比!海口买房优势是什么?

2017-10-28 17:27:10编辑:djxy2008栏目:楼盘对比来源:海口房产网 浏览量(

裕泰·龙湖湾
项目均价:10000元/㎡ 价格有效期限:2024-09-28至2024-10-12 售 楼 处:400-654-6680(转347) 楼盘地址:[海南海口]海南省海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

多数购房者买房都是为了享受更美好的生活,生活中离不开衣食住行,所以和海口买房除了看价格、看地段,还应该看配套。。。。那么,海口裕泰·龙湖湾怎么样?海南中信·台达国际好不好?裕泰·龙湖湾 PK 中信·台达国际哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南裕泰·龙湖湾VS中信·台达国际分析对比!

裕泰·龙湖湾VS中信·台达国际分析对比
裕泰·龙湖湾VS中信·台达国际分析对比!

裕泰·龙湖湾VS中信·台达国际分析对比!

裕泰·龙湖湾 PK 中信·台达国际
均价: 10000元/㎡ 均价: 6800元/㎡
特色: 普通住宅 养生社区 特色: 普通住宅 养生社区 旅游度假 花园洋房
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70 别墅70产权年 产权: 70年
开发商: 海南保发房地产开发有限公司 开发商: 海南台达旅业开发有限公司
容积率: 0.389 容积率: 0.5
绿化率: 40% 绿化率: 65%
楼栋总数: 1278栋 楼栋总数: 181栋
户数: 1278户 户数: 4950户
规划面积: 508961平方米 规划面积: 257800平米
建筑面积: 307768平方米 建筑面积: 166000平米
物业公司: 世邦魏理仕 物业公司: 中信物业
物业费: 3.80元/平米/月 物业费: 2.50元/平米/月
地址: 海南省海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号 地址: 海口市琼山区云龙镇海榆东线22公里处中信台达高尔夫俱乐部
裕泰·龙湖湾配套 PK 中信·台达国际配套
学校: 项目规划有2600㎡的高端幼儿园,仅供社区业主子女所享,周边有海南师范大学、海师附中、海南中学、海口实验中学、琼山华侨中学等名校。 学校: 云龙中学 (500米)云龙小学 (500米)
购物: 暂无 购物: 云龙镇小型超市 (500米)家乐福超市 (1公里)
医院: 海南省人民医院 三级甲等 医院: 云龙镇卫生医院 (600米)云龙镇社区居委会北区卫生室 (800米)187解放医院 (20公里)
生活: 红城湖家乐福 周边景观: 龙泉国家森林公园、南渡江沿边风光。 生活: 中国邮政储蓄银行 (500米)云龙镇农贸市场 (500米)海口农村商业银行 (500米)
娱乐: 暂无 娱乐: 琼山金马度假休闲山庄 (2公里)琼崖红军改编旧址 (2公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 忠实园中餐厅 (500米)云利食店 (861米)云龙酒楼 (500米)中和酒家 (500米)
交通: 项目距国兴大道省政府车程25分钟,距机场车程10分钟,距高速入口车程8分钟,距云龙镇车程3分钟。 交通: 云龙-海口市区专线、快1 、业主大巴

裕泰·龙湖湾买房优势

裕泰·龙湖湾
海南裕泰·龙湖湾

  裕泰•龙湖湾位于海口市琼山区云龙产业园,裕泰·龙湖湾总占地1100亩,共1278户,有千亩千栋纯独栋别墅社区。

  裕泰·龙湖湾周边交通体系发达,同时具备机场、绕城高速、东线高速、环岛轻轨、城市主干道等立体交通网络,将裕泰·龙湖湾与海南紧密联系在一起。

  裕泰•龙湖湾周边配套完善,15公里内有美兰高尔夫、台达高尔夫、观澜湖高尔夫等近10座球场;更有鸿洲马会、鸿洲游艇会、奥特莱斯世界名品折扣店、美兰机场离岛免税店等高端休闲中心,拥有绝佳的交通条件和生活配套。

  裕泰•龙湖湾作为海口规模庞大的高端度假式近郊别墅大盘,由1278户175㎡-359㎡的纯别墅组成。整个社区规划为一处休闲度假小镇。建筑设计风格在保证实用舒适的基础上,力求体现出基于海南本土风格之上又卓然不群、简洁雅致的特质。

  裕泰•龙湖湾社区布局以湖、湾水系为景观核心,打造了300亩自然集中式私家园林。户户别墅面湖而居,一湖、一湾景观中心发散出5个主要水系,形似人们的手指,将一缕缕活水有序地分布到20个精致的组团里。在园林设计上,充分考虑别墅客户的生活习惯,缩小各户别墅自有庭院,避免院落无人打理及长期的空置,旨在扩大社区公共院落和园林绿地,为业主提供一个更大更舒适的公共活动区域。

  裕泰•龙湖湾为业主提供汽车租赁、金融购车等服务,有从市区直达裕泰·龙湖湾的免费班车,每天定点定区域在市区内接送客户。

  社区提供健康会所式医疗服务,配备专业的医疗服务人员,为业主提供定期的体检,成年人体检项包括血压、血糖、体重、心电、血尿、B超、血项;未成年人则包括体重、视力、血压、心电等,给每一位业主建立一份健康档案。针对一些慢性病的业主,则定时观察(一月一次)。

  裕泰·龙湖湾考虑到入住业主的便利性及可食用产品的安全性,专门在社区内规划了绿色农场蔬果基地,为业主提供最新鲜的瓜果蔬菜,全部为无公害的农田产品,不但可以放心食用,价格也比外面市场的便宜很多。

  裕泰•龙湖湾作为海口琼山区重点裕泰·龙湖湾,秉承专业、精细等原则,竭诚为业主提供最优质别墅社区。

裕泰·龙湖湾买房要注意哪些问题?

1、便利性

裕泰·龙湖湾小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、实用性

裕泰·龙湖湾小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

中信·台达国际买房优势

中信·台达国际
海口中信·台达国际

中信台达国际位于海口江东板块,总占地面积约3000亩。周边绿树环绕,拥有优越的高尔夫景观,以及海南的母亲河——南渡江水景,是一处休闲度假、养生锻炼的理想之地。项目社区配套有18洞高尔夫、双会所、商业街、酒店,高尔夫学院、游艇码头、养生会馆。3大主题公园环绕(东寨港红树林自然保护区、长影海南世纪影城、火山口地质公园)项目整体以南加州建筑风格展现,有55-110平米的度假公寓、180-320平米的独栋别墅、170-183平米合院别墅,丰富的产品带给大家多种选择。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

裕泰·龙湖湾VS中信·台达国际买房哪个好?
裕泰·龙湖湾VS中信·台达国际买房哪个好?

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

裕泰·龙湖湾:18089884O

参加裕泰·龙湖湾购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:400-654-6680(转347)

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