万国文旅城买房条件是什么?儋州属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如万国文旅城开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。海南儋州限购政策2018解读,万国文旅城买房限购吗?万国文旅城买房条件是什么?万国文旅城位于海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口(曾用名:衍宏万国大都会),下面是儋州限购新政的详细介绍。。。
万国文旅城位于海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口(曾用名:衍宏万国大都会),开发商是儋州衍宏万国大都会商业有限公司,物业公司是海南衍宏物业,物业费1.8元/平米/月。产权年限:70年,绿化率22.73%,容积率1.8,楼盘规划面积78666.7平米,交房时间:2016年12月;万国文旅城房价:11000元/平方米。
万国文旅城楼盘优势:配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。
一、万国文旅城房子限购吗?
根据2018年4月22日的儋州限购政策来看,外籍人员万国文旅城购房的首付为70%,同时只允许个人在海南购买一套房产。
这次调控之下,儋州房价趋于稳定!一方面限贷限购限售让不少人失去万国文旅城购房资格。
海南省出台限购政策后,海南房价增长速度总体上会有所回落,但是儋州凭借自身的地理环境优势,特别是冬季北方雾霾天较多,导致北方居民纷纷到海南儋州过冬,致使海南儋州房产项目的购买需求量变大,最终很有可能会触发儋州房价的小幅度上涨。
儋州买房有入户政策吗
海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。
省内:除海口、三亚两个地级市外,一律放开落户限制。
省外:积分落户。
申请积分落户材料:落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。
二、儋州限购政策
为了抑制炒房行为,防止房价大起大落,全国多地相继出台了楼市限购政策,凡是出现房价异动,限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。儋州便是如此,儋州房价普遍上涨了不少,儋州的限购也随之而来。
儋州限购政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
随着儋州公共配套的日益增长,儋州未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台,放缓了儋州房价上涨的步伐,也是政府用行政命令为儋州买房自住购房者创造的最好的入市机会。
三、万国文旅城周边哪些楼盘还值投资
儋州房子有没有投资价值?万国文旅城周边什么楼盘合适买,儋州房子会升值吗?其实在儋州买房投资,就要看其租金和未来的升值空间,即投资回报!小编只能说,儋州房子是保命刚需,资源稀缺,海南儋州房价还会持续上涨,由于海南儋州房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了儋州哪些楼盘还能买,仅供参考!。
1、和泰花园 均价9000元/㎡,楼盘地址:儋州市白马井滨海新区。
2、正恒帝景 均价4500元/㎡,楼盘地址:儋州市美迎路与那洋路口东北角。
3、郁金香郡 均价3800元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市那大大洲新区交通南路。
4、广场家园 均价9200元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市宝岛路与龙门路交汇(原名:郁金香郡)。
5、隆华新村 均价5213元/㎡,楼盘地址:儋州市隆华路(中兴大街国税大厦后100米处)。
6、古盐田 均价7000元/㎡,楼盘地址:海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部。
7、广物雅拉湖畔 均价6800元/㎡,楼盘地址:中兴大道西延线(雅拉桥西侧)。
8、御景龙庭 均价4500元/㎡,楼盘地址:儋州市城北新区。
9、伟业西城国际 均价4800 元/㎡,楼盘地址:儋州城北广场花园项目地(海南儋州市那大城北新区)。
10、水榭丹堤 均价4500元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市北部湾大道3公里处(紧靠儋州北部湾大道,毗邻松涛干渠景观带)。
海南房子,想在海南儋州买房,特别是兼顾投资需求的群体,儋州未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。
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