三亚三亚湾买新房还是二手房？三亚三亚湾二手房值得买吗？海南三亚三亚湾二手房房子房价多少钱一平米？~三亚湾紧邻三亚市区，拥有绵延二十几公里的椰树滨海大道，著名的椰梦长廊就坐落于此。三亚湾的水质和沙滩不如亚龙湾与大东海，但胜在地理位置靠近市区和凤凰机场，交通便利；夕阳西下时，来海边观潮，椰树在四周有节奏的轻摆，浓烈的余晖映照在脸庞，也是十分浪漫的体验。海南三亚三亚湾二手房楼盘房价多少钱一平米？三亚三亚湾二手房升值潜力？三亚三亚湾二手房在售二手房一览表！~
三亚湾一直是三亚所有海湾中最具有魅力的一个海湾，是看夕阳的最佳观景点，每当夕阳西下都会有很多情侣或者老人携手在海边散步，与沙滩边的椰树构成一幅美丽的画面。与三亚湾毗邻的椰梦长廊是一条滨海公路，网上很多网友都非常喜欢在椰梦长廊观看日落。
一、三亚三亚湾买新房还是二手房
三亚三亚湾新房PK二手房
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三亚三亚湾二手房优点：离市区近、配套完善、现房入住、交通便利；
三亚三亚湾二手房缺点：户型老旧、设计不人性化、税费高。
三亚三亚湾新房优点：首付额低、外观崭新、户型合理、居住舒适；
三亚三亚湾新房缺点：位置偏远、配套不全、风险较大。
1、首付
首套房首付是总房款的30%左右，要根据各城市而定；
二套房首付是总房款的30%-50%，或者更高，要根据各城市而定。
2、税费
新房需要交纳契税、房屋维修金、物业管理费、权属登记费、交易手续费；
二手房需缴纳总房款1%的契税（非满五唯一房源，再交房款差价20%的个税）。
3、装修费
根据业主实际需求来定，普通装修标准为1000-3000元/平米。
4：楼盘的选择
通常情况下，选择有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘，或者在同一个区域内连续成功开盘的楼盘，可以优先考虑，此类楼盘通常资源整合度高，配套较完善。
5：考察配套设施
配套设施完善与否与生活质量直接挂钩，一个完善的小区，在3公里内应该有满足业主衣食住行等日常生活所需的基础设施，如菜场、超市、、公交车站、、社区医院、洗衣房等等。
二、三亚三亚湾二手房值得买吗
三亚三亚湾二手房值得买吗？海南四季如春，海南三亚三亚湾这种不冷不热的天气是非常适合过来旅游或购买房子养老的。确实，此刻的北方有些地方已经下起了大雪，这对于那些中老年人来说是很不友好的。所以说，养老适合养老首选来海南是最合适的！
海南成为旅游胜地，主要取决于海南气候、自然生态和食品三大优良元素。热带雨林森林、纯洁的空气、深海海鲜，这三者组合在一起，赋予了海南的魅力。海南这几年发展疗养度假旅游，吸引国内外旅游群体到海南三亚湾买房子度假养老。
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