海南琼山区的商品房目前表现活跃，价格稳中有升。以下是对其商品房市场情况的具体分析：

1. 供应情况：近年来，琼山区政府加大了对房地产市场的管控力度，对“小产权房”进行了严厉打击，使得纯商品房的供应相对稳定。目前，琼山区在售的商品房主要是新建住宅项目，包括高层和多层住宅，户型面积从80平方米到150平方米不等。

2. 销售情况：琼山区的商品房销售情况良好，尤其是在热门地段如府城、文庄和灵山地区。这些区域的房价相对较高，但交通便利、配套设施完善，因此受到购房者的青睐。此外，一些开发商还推出了优惠活动，如购房送家电或装修基金等，进一步刺激了购房需求。

3. 政策影响：海南的全域限购政策对琼山区商品房市场产生了一定影响。由于限购政策的限制，购房者需要提供社保或个税证明才能购买商品住房，这导致部分购房者的购房计划受阻。然而，对于符合购房资格的购房者来说，琼山区的商品房仍然具有较高的投资价值。

4. 未来发展：随着海口市“一江两翼”城市发展战略的推进，琼山区将迎来更多的发展机遇。政府将加大对琼山区的基础设施建设和产业扶持力度，提升区域整体竞争力。同时，琼山区还将积极推动旧城改造和棚户区改造项目，为房地产市场提供更多的优质房源。

总之，海南琼山区的商品房市场具有一定的投资价值和居住需求。然而，在购房前，购房者应充分了解市场动态和政策变化，谨慎做出购房决策。